Iedereen die voor het eerst een huis gaat kopen kan in aanmerking komen voor een starterslening. Een starterslening is niets anders dan een leningdeel waarover tijdelijk geen rente betaald hoeft te worden. Natuurlijk hangt dit van diverse factoren af. Hierdoor kunt u misschien juist het huis kopen wat zonder starterslening net niet lukt. Een starterslening wordt door de gemeente verstrekt. Let op dat de voorwaarden per gemeente verschillend kunnen zijn. Niet alle gemeenten doen trouwens mee aan de startersregeling.
Wie komt in aanmerking?
- U (met partner) gaat voor het eerst een woning kopen
- U (met partner) woont in een huurhuis en gaat een woning kopen
- U (met partner) woont in een huurhuis dat u kunt kopen
Wat zijn de voorwaarden?
- U dient minimaal 18 jaar te zijn
- Het is de eerste koopwoning
- U gaat zelf de woning bewonen
- Uw inkomen mag niet te hoog zijn
- De financiering moet met Nationale Hypotheek Garantie
De lening (hypotheek) op de woning moet met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden afgesloten. Hierdoor kan de koopsom van een woning vanaf 1 juli 2015 niet meer bedragen dan € 231.132,-. De maximale lening hangt natuurlijk ook af van uw gezamenlijke inkomen en uw eigen vermogen. Zie voor meer informatie over de Nationale Hypotheek Garantie onze themapagina.
De starterslening duurt in het begin drie jaar. U betaalt in deze periode geen rente. Na deze periode kunt u een hertoetsing van uw inkomen aanvragen. Aan de hand hiervan wordt bepaald of u nog (deels) in aanmerking komt voor rentekorting. De toetsing van het inkomen kan uiteindelijk op vier momenten plaatsvinden: na 3, 6, 10 en 15 jaar. Aan de (her)toetsingen zijn geen kosten verbonden. Indien het huis verkocht wordt dient de (resterende) starterslening te worden terugbetaald.
Wij kunnen u alles over de starterslening vertellen en berekenen of u hiervoor in aanmerking komt. Ook kunnen wij u helpen met de aanvraag hiervan. U kunt met ons contact hierover opnemen.